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西班牙留学租房注意事项

西班牙留学云-海外生活-2016年12月27日 15:24

大家作息时间不一样,有些室友大晚上回来还会叮铃咚隆收拾半天,有些室友fiesta到大清早回来不带钥匙摁门铃,有些室友老往家里带人,以及室友的职业,是学生最好。这个大家就自己参考

  找房子是比想象中还要心烦琐碎的事

  个人经历仅供参考

  据立思辰留学360介绍,西班牙中部冬天比较冷(沿海和南方好一点),房子大多是跟国内北方一样是中央供暖(calefacción central),就是统一几号开始供暖,而且像salamanca到了晚上12点就停了不是24小时的。房租各有不同,有些包水电气网物管等费用有些不包,也有房子是用天然气供暖的(gas),什么时候开关暖气是自己决定,但费用也不可能全包(费用包的话西语表达是gasto incluido)。这些在网上看的时候就要大致心里有数。

  我出国以前大致了解过房租价格,所以当时的预算是240左右。

  (这个价格预算是在salamanca这样的小城市,马德里和巴塞罗那市区内是300多接近四百而且几乎是找不到这个价格还全包的,大城市郊区或者交通不那么便利的地方就能有300以下的还不错的房子的)

  等真正找房子的时候才发现,在salamanca,160,170欧每月的房子有很多,但要不就是有那么一点远(当然,这个看各个语言学校的位置了,我的学校在城市正中心,想要上学方便,房价自然贵)要不就特别差(床是90cm的,房间不朝大街,房间太小等等)

  如果所有费用全包,预算在250欧左右,在salamanca能找到很好的房子。我认识的很多人房租都比我自己的便宜太多。说实在的我租的房子算蛮大,不仅房间大,客厅餐厅也大。在大城市的话建议大家心理价格在250-380欧再加上每月50-80的gasto。远一点的也有更低的。

  这边很多床都比较小,都是90cm宽的的,而且是软床垫,如果不喜欢软床的,可以找床板是整块的硬的那种,而不是架子。

  A.

  看房子的时候要注意每个房间是不是都有自己的钥匙,有些房子是没有公共客厅的,被改成了房间,也要注意。一套房子有多少个房间多少个洗手间,几个人共用一个厕所也很重要。如果都是学生早上起来会不会挤。

  B.

  注意厨房的设施完整不完整,房东大多会提供所有入微波炉,烤箱,冰箱等,还会提供锅碗瓢盆,但都是公用,而且好多外国人不是吃完饭就要洗碗的,会堆在水槽里很久。我自己是之前就买了,所以不担心他们到底洗不洗。

  C.

  注意房间是否朝南朝西,有太阳固然好,但这边很多租给学生的房子没有空调。西班牙天气太好,如果房子朝南朝西,一整天晒着太阳,到了夏天会非常热,只能关上百叶窗。楼顶的房子也一样。有没有电梯也要权衡。

  D.

  西班牙的房子结构很奇怪,是有天井的,也就是说有的房间看不到外面的街道,所以也要注意租的房间窗户打开是朝天井还是朝外街道,如果靠大街,又会不会很吵。(朝外的房间会写exterior)

  E.室友也很重要

  大家作息时间不一样,有些室友大晚上回来还会叮铃咚隆收拾半天,有些室友fiesta到大清早回来不带钥匙摁门铃,有些室友老往家里带人,以及室友的职业,是学生最好。这个大家就自己参考

  F.

  如果是几个人一起整租一套,总价会低一些,分摊下来当然也会便宜一些,有些人喜欢和同胞住在一起,有些人喜欢和外国人一起住练练口语。整租难免会有房间大小不同,大家各自自觉或者商量好,不要埋在心里,何必为这点儿小时闹矛盾。

  G.

  不过除了看房子,看房东也很重要。正常情况房东会要求最短入住时间是几个月甚至一年,押金是个月的房租。是要签合同的,在房东能保证你不会突然搬走的情况下,你也能保证房东不会突然涨价或者要求你搬走一类的。有些房东很急迫的就想让你去租他的房子,这类的人很有可能就是在你离开是不想退你押金的人,比如他会说你走了没有找到继续租房子的人一类的。好的房东还意味着房子里有设施出问题了会来积极解决。

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